Paderborn

TRAUMHAFTES DOMIZIL. KFW EFFIZIENZHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG!

Wohnfläche
234 m²
Grundstück
775 m²
Baujahr
1972
Preis
1.150.000 €
Beschreibung
Lassen Sie diese zentral gelegene, charmante und helle Immobilie auf sich wirken, und richten Sie auf insgesamt 234 Quadratmetern Ihr Zuhause ein.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet der Wohn-, und Essbereich mit angrenzender Küche. Die hier vorhandene und hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018 und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Im Wohnzimmer sorgt die besondere Architektur für eine außerordentlich angenehme Atmosphäre. Ein Highlight hier ist zudem die überdachte südliche Terrasse mit Blick in den schönen, professionell angelegten Garten. So lädt er das ganze Jahr zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit hellen Fliesen und einer Dusche sowie einer Badewanne.

In die sich im Dachgeschoss befindende Einliegerwohnung gelangen Sie durch einen separaten Eingang im Hausflur. Diese zeichnet sich ebenfalls durch einen großzügig offen gestalteten Wohn-, und Essraum aus, der mit Eichenparkett ausgestattet ist. In der vorhandenen Einbauküche können Sie Ihre Mahlzeit zubereiten und diese an lauen Sommerabenden auf der Loggia zu sich nehmen. Diese verfügt über ein Glasdach sowie eine ein-, und ausfahrbare Markise. Drei separate Zimmer lassen sich in der Einliegerwohnung vielseitig nutzen und bieten viel Stauraum. Das Bad auf dieser Ebene ist ebenfalls mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wurde 2018 komplett renoviert.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unmittelbar in Paderborn Schloß Neuhaus, welches in einer ruhigen Wohnsiedlung angesiedelt ist. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreichbar. Darüber hinaus erreichen Sie zügig mit dem Auto auch weitere Ziele über die B1 und die A33. Die Paderborner Innenstadt ist zudem innerhalb von 10 Minuten für Sie erreichbar.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

KfW Effizienzhaus mit Einliegerwohnung

Einblicke in diese
Immobilie

33104 Paderborn

Lichtdurchfluteter Essbereich.

Moderne Küche.

Blick auf die Südterasse.

Großzügig geschnittene Zimmer.

Wundervolle Terrasse mit Garten.

Garage vor der Haustür.

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