Paderborn

Ihre Chance im Riemekeviertel. Solide Kapitalanlage in zentraler Lage!

Wohnfläche
292 m²
Grundstück
227 m²
Baujahr
1937
Preis
795.000 €
Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch die besondere Architektur, da hier mit einem Mansardendach gearbeitet wurde, welches das Gebäude in der Umgebung hervorhebt. Das Gebäude ist komplett unterkellert, und es wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen, wie zum Beispiel im Zuge der Teilsanierung 2021, der Wasch-/ Trockenraum neu gefliest, Flur und Heizungsraum renoviert, sowie ein neues Dach.
Die 3 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses sind nahezu identisch geschnitten und erstrecken sich auf jeweils ca. 98qm.
Das Gebäude ist voll vermietet und es ist kein Reparaturstau vorhanden, die Gaszentralheizung wurde vor 7 Jahren neu installiert. Die Mietverhältnisse bestehen teilweise seit einigen Jahren ohne entsprechende Mietanpassungen. Außerdem kann der erschlossene Stellplatz zusätzlich vermietet werden.


Lage
Diese Immobilie befindet sich im Riemekeviertel, dem angesagtesten Szeneviertel Paderborns. Die Lokalität überzeugt mit ihrer Positionierung zwischen dem inneren und dem äußeren Ring der Universitätsstadt. So haben Sie kurze Wege in die City, sind aber auch schnell auf den Bundesstraßen oder der Bundesautobahn 33. Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen hundert Metern.

Hier haben Sie was immer wichtig ist - Lage Lage Lage!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Einblicke in diese
Immobilie

Ideale Lage.

Gepflegtes Treppenhaus.

Großzügig geschnittene Räume.

Heller und einladender Eingangsbereich.

Zeitlos gestaltete Räume.

Modernes Badezimmer.

Ihre Chance.

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