Seltene Gelegenheit! Modernes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit.

Beschreibung Einfamilienhaus:
Dieses Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut und präsentiert sich Ihnen mit 322 m² auf zwei Ebenen verteilt.
Ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause mit beheiztem Pool, so wie einer Sauna im Garten mit Blick ins Grüne. Es erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern welche Ihnen nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch ein außergewöhnliches Raumgefühl bereiten.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei WC’s, so wie einen separaten Raum mit Dusche, welcher an einen Hobbyraum mit Blick auf den Pool grenzt. Von hier aus ist die überdachte Terrasse mit Zugang zur Sauna ebenfalls erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich drei identisch geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer anbieten. Des weiteren verfügt das Obergeschoss über ein Bad en suite, mit angrenzendem Ankleideraum, so wie einem weiteren separaten Badezimmer. Zusätzlich haben Sie hier die Möglichkeit sich in zwei weiteren Räumlichkeiten individuell zu entfalten, ob als Büro oder Heimkino obliegt ganz Ihren Vorstellungen.
Darüber hinaus ist es möglich die Gewerbeeinheit aus dem Haus über einen Korridor zu begehen.
Sie sehen dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Grundlage für eine Verbindung aus dem bequemen Arbeiten und dem Genuss von Leben im Grünen - Lebensqualität pur!
Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Schloß Neuhaus, mit nahegelegener Anschlussstelle auf die B1. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die A33, bzw. B64 oder aber die Innenstadt Paderborns. Zahlreiche Nahverkehrs-Buslinien verbinden Schloß Neuhaus ebenfalls mit anderen Paderborner Stadtteilen.

Beschreibung Gewerbeeinheit:
Die Gewerbeeinheit wurde 2012 erbaut und erstreckt sich über ca. 639 m².
Nach Betreten des Haupteingangs erreichen Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit Empfang und angrenzendem Büroraum. Außerdem sind Herren-/ so wie Damentoiletten, und zwei zusätzlich individuell nutzbare Räume von hier erreichbar.
Darüber hinaus gibt es einen direkten Zugang auf die große Freifläche mit ca. 365 m², welche nebstdem teilbar ist. Der offene und moderne Aufenthaltsbereich inklusive Tresen mit angrenzender Küche bietet sich außerdem für kleine Veranstaltungen, Meetings oder Präsentationen perfekt an. Abgerundet wird dieses Angebot durch 32 Ihnen zur Verfügung stehenden Stellplätzen.