Paderborn

Unikat an den Paderquellen!
Denkmal mit moderner Technik vereint

Wohnfläche
ca. 342 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
1987
Preis
2.450.000 €
Wohneinheiten: 5
Stellplätze: 2
PV-Anlage: 4,2 kW
Kaufpreis PV-Anlage: 14.500€
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Stadt Paderborn.
Umgeben von wunderschönen historischen Immobilien erreichen Sie fußläufig die Paderquellen, den Paderborner Dom sowie zahlreiche exquisite Restaurants.
Darüber hinaus genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten und erleben somit ein Maximum an Wohnqualität.
Hier haben Sie was immer wichtig ist - Lage Lage Lage.

Beschreibung:
In jeder Hinsicht überzeugt dieses penibel gepflegte Mehrfamilienhaus. Kontinuierlich wurde investiert, so dass Sie nun ein wahrlich einzigartiges Objekt vorfinden. Einerseits bietet die Liegenschaft mit der Fassade den Charme des Historischen, gleichzeitig ist moderne Gebäudetechnik vorzufinden.
Die 120 m2 große Wohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre äußerst geschmackvolle Einrichtung, sondern lässt Sie auch maximalen Wohnkomfort durch ihren direkten Zugang zum Garten erleben. In der Wohnung wurde zudem mit einer exzellenten Materialauswahl gearbeitet.
Ob Sie diese Etage nun selbst nutzen werden oder doch vermieten ist Ihnen überlassen. Denn aktuell bewohnt die Eigentümerin diese Ebene und wird dementsprechend zeitnah übergeben.
Die darüber liegenden weiteren Wohnungen sind vermietet und generieren Ihnen somit sichere Mieteinnahmen. Auch bei der Wahl der Mieter wurde nichts dem Zufall überlassen. Dies garantiert Ihnen nun enorme Kalkulationssicherheit.

Lassen Sie sich doch vor Ort von Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Einblicke in diese
Immobilie

Hathumarstraße 5, 33098 Paderborn

Ein Unikat an den Paderquellen!

Selten wurde eine Immobilie wie diese in der Stadt Paderborn zum Kauf angeboten.

Wohlfühloase inklusive.

Hier werden Ihre Träume wahr.

Ausreichend Platz für ein Homeoffice wird Ihnen ebenfalls geboten.

Das Herz der Wohnung ist bekanntlich die Küche.

Ein lichtdurchflutetes Badezimmer wird Ihnen geboten.

Lassen Sie sich vor Ort von dem Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

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