Paderborn

Kapitalanlage in top Lage.
Mieter inklusive

Wohnfläche
213 m²
Grundstück
1118 m²
Baujahr
2001
Preis
595.000 €
Etage: 1. Obergeschoss
Mieteinnahmen p.a.: 30.000 €
Sanierung: 2021
Stellplätze: 6
Maklerhonorar: 3,57 % inkl.Mwst.


Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt an der Detmolder Straße von Paderborn.
Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Die Detmolder Straße verläuft direkt auf den Stadtring zu und gehört somit zu den Hauptstraßen der Stadt. Aufgrund der Lage sowie der flexiblen Raumgestaltung ist hier eine Vielzahl an Nutzungen denkbar. Werbemaßnahmen an der Immobilie werden von unzähligen Passanten und Fahrzeugen wahrgenommen.
Hier haben Sie was immer wichtig ist - Lage Lage Lage.

Einblicke in diese
Immobilie

Büro, Detmolder Str.168, Paderborn Büro, Detmolder Str.168, Paderborn Büro, Detmolder Str.168, Paderborn Büro, Detmolder Str.168, Paderborn

Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn

Hier wird Ihnen eine Kapitalanlage in top Lage inklusive Mieter geboten.
Die 213 m² große Gewerbefläche, die als Büro genutzt wird, erstreckt sich über einen offenen Empfangs,- und Wartebereich, sowie weitere Räume, die eine vielfältige Nutzbarkeit ermöglichen.
Die Räumlichkeiten sind 2021 frisch saniert worden und zeigen sich nun in einem neuen modernen Industrial Style. Der Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten, sowie einer Lounge lädt zum verweilen ein und bietet somit eine einladende Atmosphäre, um sich mit Kunden auszutauschen.

Der großzügige Besprechungsraum, welcher durch seine bodentiefe Fensterfront überzeugt, eröffnet eine gute Gelegenheit, um den Kunden Projekte vorzustellen oder Ihnen Visionen nahe zu bringen.

Im hinteren Bereich der Bürofläche erstrecken sich zwei weitere offen gestaltete Räumlichkeiten, in denen sich ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten umsetzen lassen. Eine kleine Küche, sowie ein Herren und ein Damen WC sind ebenfalls vorhanden.

Der offen gehaltene Charakter der Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamten 213 m².
Das Objekt, welches durch die besondere Architektur die Aufmerksamkeit auf sich zieht, ist direkt an der Detmolder Straße gelegen und bietet ausgezeichnete Werbemöglichkeiten.
Ein weiterer Vorteil sind die 6 Stellplätze, die ausschließlich zu der Gewerbefläche gehören und bereits im Preis inklusive sind.

Zusätzlich ist durch die gut ausgebaute Infrastruktur eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.
Dieses Objekt ist eine Kapitalanlage mit klarer Zukunftsperspektive

1
4

Ihnen gefällt diese Immobilie?

Der Immobilienmarkt ist dynamisch

Lassen Sie keine Zeit versteichen und fragen Sie noch heute dieses Objekt an. Wir werden für Sie eine baldige Besichtigung arrangieren.

Jetzt anfragen








    *Pflichtfelder