Gummersbach

EFFIZIENTER NEUBAU. Doppelhaushälfte mit vielen Besonderheiten!

Wohnfläche
186 m²
Grundstück
255 m²
Baujahr
2022
Preis
625.000 €
Beschreibung:
Das neue Objekt präsentiert sich Ihnen auf drei Ebenen verteilt, ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause.
Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich. Es erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sowie eine hohe Galerie bereiten Ihnen nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer anbieten. Des weiteren verfügt das Obergeschoss über ein geräumiges Bad, das sowohl genügend Platz für eine Dusche, als auch eine Badewanne bietet.
Um den Nutzen der Immobilie noch zu perfektionieren, wurde beispielsweise in jedem Zimmer eine LAN- Verbindung installiert sowie eine Lüftungsanlage in dem ganzen Haus. Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Grundlage für eine Verbindung aus dem bequemen Arbeiten im Home- Office und dem Genuss von Leben im Grünen - Lebensqualität pur!


Lage
Das Objekt befindet sich unmittelbar in Gummersbach, welches in einem ruhigen Wohngebiet angesiedelt ist. In nur fünf Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreichbar. Die Nähe zu dem alltäglichen Bedarf, zeichnet die Lage des Objektes aus. Darüber hinaus erreichen Sie zügig mit dem Auto auch weitere Ziele über
die A256. Die Innenstadt von Köln ist beispielsweise innerhalb von
nur 35 Minuten für Sie erreichbar.

HINWEIS: Die Bilder dienen als Beispiel, sind jedoch von der Nachbar-Doppelhaushälfte. Das heißt Sie haben eine hervorragende Vorlage für Ihre Immobilie, denn die Grundrisse sind gespiegelt. Wählen Sie also nach Ihren Vorlieben die Oberflächen, Türen und die Keramik selbst aus.

Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Einblicke in diese
Immobilie

Außergewöhnliches Wohngefühl.

Großzügiger Eingangsbereich.

Blick ins Grüne.

Tageslicht von allen Seiten.

Geräumiges Badezimmer.

Individuell gestaltbar.

Platz für neue Ideen.

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